Les choses à faire et à ne pas faire pour vendre votre maison

À ne pas faire 

Dans un monde post-blocage, vous pouvez être confus sur ce que vous pouvez faire pour vendre votre maison. Le marché est-il toujours le même ? Qu’est-ce qui rebute un acheteur potentiel ? Les agents immobiliers ont les connaissances et l’expérience nécessaires pour soutenir la vente de votre maison sans stress ni inquiétude. Mais quelles sont exactement les choses à faire et à ne pas faire pour vendre votre maison ? S’il s’agit de votre première vente, vous n’êtes peut-être pas conscient des erreurs dangereuses que vous pourriez commettre en préparant votre maison.

Vous vous demandez combien de temps, il faut pour vendre une maison dans votre région ? Alors cet outil pratique peut vous dire combien de temps, il faut en moyenne pour vendre une maison dans l’endroit de votre choix. Nous comprenons que les gens veulent vendre leur maison le plus rapidement possible. Vous cherchez peut-être à acheter une nouvelle maison, à vendre une maison dont vous avez hérité ou à déménager à l’étranger. Quoi qu’il en soit, nos agents immobiliers experts et nos évaluateurs de biens vous permettront de trouver la maison de rêve que vous recherchez. Et pour réaliser la meilleure plus-value, consultez le site se loger.

 

Laisser votre chien en liberté

L’une des plus grandes erreurs qu’une personne commet lorsqu’elle vend sa maison est de laisser son chien en liberté pendant les visites de la maison ! Les chats ont tendance à être détendus et à rester au même endroit ou à se cacher sous le canapé s’ils ne sont pas fans des étrangers. Les animaux de compagnie comme les hamsters et les poissons ne peuvent pas être déplacés. Les chiens, en revanche, ont tendance à être excessivement excités par les nouvelles personnes. Cela peut distraire les acheteurs potentiels qui ne sont là que pour voir la maison et ne pas passer la moitié du temps à caresser votre bon garçon.

Les acheteurs potentiels pourraient ne pas aimer les chiens non plus, cela les dissuadant potentiellement d’acheter votre maison. Les chiens peuvent mal se comporter avec les étrangers, aboyer, grogner, sauter ou même uriner sur le sol. Il est préférable de les éloigner de votre maison lorsqu’elle est visitée. Emmenez le chien en promenade ou au parc pour chiens pendant ce temps, ou demandez à un membre de la famille de s’en occuper. Il est préférable de prévenir les incidents que d’essayer de les gérer après qu’ils se soient produits.

 

Dire les mauvaises choses

Il peut être facile de s’insérer dans la visite et de fournir des commentaires  » honnêtes  » aux acheteurs potentiels. Cependant, bien que vous puissiez penser que vous dites les bonnes choses, vous n’avez pas l’expérience d’un agent immobilier pour savoir comment cela pourrait avoir un effet néfaste sur votre vente. Par exemple, vous avez peut-être des problèmes avec vos voisins. Vous pourriez penser qu’en le disant à un acheteur potentiel, vous lui donnez un avertissement amical. Mais en fait, vous pouvez ruiner la vente. Soit les acheteurs sont rebutés par les histoires d’horreur, soit ils sont d’accord avec les voisins et se dirigent vers une autre propriété à la place.

Vous pouvez aussi survendre votre propriété, de manière assez amusante ! Le fait de toujours parler des  » avantages  » de votre maison peut passer pour de l’arrivisme et rebuter les gens. Dans la plupart des cas, les acheteurs potentiels veulent visiter la maison avec les agents immobiliers uniquement, alors considérez cela comme une option valable. Les agents immobiliers savent ce qu’ils doivent et ne doivent pas dire pour rendre la maison aussi attrayante que possible pour les acheteurs potentiels. Votre présence ne peut que les dissuader.

 

À FAIRE : 

 

Corriger les petites choses

Vous pourriez regarder votre maison et penser :  » Ils ne verront pas ce coin de peinture écaillée  » ou  » On ne voit même pas que la gouttière est cassée.  » Cependant, vous ne pouvez pas vous lancer dans le processus de vente de votre maison sans régler ces problèmes. Lorsque les gens cherchent à acheter une maison, ils veulent tout voir et tout savoir sur elle. Leurs yeux vont errer, regardant chaque recoin exposé.

Prenez le temps, avant de mettre votre maison sur le marché, de réparer les problèmes qu’elle peut avoir. Les sols rayés, les murs marqués, les baignoires cassées et les portes grinçantes peuvent tous laisser un impact négatif durable sur les acheteurs potentiels. Il suffit de consacrer quelques week-ends pour régler les travaux, de sorte qu’il semble exceptionnel quand il s’agit d’avoir des photos professionnelles de votre propriété pour la liste. 

 

Trouver un agent expert

Vous ne pouvez pas vendre une maison avec facilité et être sans stress sans un agent expérimenté pour vous soutenir. Les agents immobiliers sont des experts dans la vente de maisons, avec les connaissances et les compétences nécessaires pour naviguer sur le marché du logement après le verrouillage. Ne laissez donc pas Covid-19 vous empêcher de vendre votre maison et de déménager dans un nouveau logement. Les agents immobiliers présenteront votre maison de manière professionnelle à des milliers d’acheteurs potentiels, effectueront les visites et géreront la réalisation de la vente.

Nos services vous garantissent de vous sentir beaucoup plus impliqué dans l’ensemble du processus, du début à la fin ! Nous sommes fiers de répertorier les propriétés au prix le plus juste pour vous offrir la meilleure affaire possible. En outre, notre connaissance experte de la région fera en sorte que nous vous aidions à chaque étape de la recherche de la maison de vos rêves, sans risque de frais cachés !